リフォームのQ&A
リフォームに関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:ハウスクリーニング＆壁紙張替え価格先日も質問させて頂きました。中古マンションを購入して、リフォームを行うのですがマンション購入の仲介不動産会社に関係会社や知り合いに概算で見積もりを依頼しました。３ＬＤＫ（部屋70㎡・ベランダ22㎡）でハウスクリーニング・・・・・７万２千円クロス張替え・・・・・・・・約４５万円合計・・・・・・・・・・・・・・５２万２千円という見積もりが出てきました。２０～３０万位と想像していたのでかなりビックリしました。ちなみに仲介不動産会社のリフォーム部だと言っていました。不動...
2010年03月15日 12:40:51
- A：
- クロスの貼り替えに関して７０㎡位でしたら、概算で 天井、壁共で２５０ｍ～３００ｍ位だと思います。Ｍ当り１５００円位の計算になります。リホーム業者さんだったら、それ位の金額を取ると思います。１０００番は一般普及品になります。量産品の安い材料もあります。近場の内装やさんに見積もりを取ったら如何でしょうか。お安い業者さんだったら、１０００番で１１００円全体で２７万～３３万量産品で２３万～２７万位だと思います。探せば、もっと安い業者さんが在るかもしれません。参考にして下さい。続き
Q:リフォームローンについて質問です。中古マンション購入時にリーフォームを行おうと思い、住宅ローンとリフォームローンを組む事にしたのですが、事前審査までは、個人の審査も施工業者の審査も通ったものの、本審査の段階で施工業者の審査が通らなかったから業者を変えなければ融資できないと言われてしまいました。その理由として「一級建築士の登録をしていないから」との事でした。リフォームローンの業者選定基準は厳しいと聞いてましたが、その業者は規模は小さいものの大阪府知事の認可も受け、施工に関する資格もきちんと取ってい...
2009年11月01日 07:59:07
- A：
- ①銀行によって違うと思います。不要なケースも多いです。②契約書を見て解ったのだと思いますよ。③必ず、必要です。資金使途に変更がないと確定したから本申込をするのですから…付け加えるとして①に関しては悪徳リフォーム業者が増えてきているから顧客と結託してリフォームを行った事に見せかけるケースがあるから②業者の審査があるのには驚きですね③ローン特約を交わし本審査でＮＧだったら契約金を返還する！っていう所も多いですよ。続き
Q:主人の転勤についていくべきか悩みます。現在東京在住、転勤先は大阪です。1歳の子供がおり、おととし中古マンションを購入しています。主人、私の両親は東京におり、関西に親戚はいません。正直大阪の事はほとんどわかりません。会社としては単身赴任、家族帯同どちらでも良いそうです。主人は家族帯同、私は単身赴任を希望しています。悩む点 ・マンションは貸せば少しローン返済が楽になると言っていますが、中古ですし、毎月のローン返済金額より高く貸せるか疑問。 引越し費用やリフォーム代など結構かかると思います。 ・昨晩、...
2012年03月06日 11:45:06
- A：
- ほぼ行きっぱなしになるのなら、一緒に行ったほうがいいでしょうけど、数年で戻ってくる可能性のほうが高そうなら、単身赴任してもらったほうがいいのではないでしょうか。まあ、家族のことなので結局話し合って決めてもらうしかありませんけど。たとえば、今一緒に大阪に行って、小学校に上がる直前くらいに東京に戻ってくるといった場合、お子さんは小学校で友達０からはじめることになります。社交的ですぐに友だちができるようなお子さんでも、全く知り合いのいない環境だと結構厳しい場合が多いでしょう。逆に転校生だと、転校生補正...続き
Q:約300世帯の大型中古マンション築30年だけど駅から徒歩5分 もうひとつの駅も徒歩7分スーパー徒歩3分と徒歩5分に2件（夜11時まで）コンビニ徒歩5分にあり、郵便局、図書館、銀行、電器屋、ファミレス、徒歩10分圏内大阪まで各駅停車で21分、京都まで24分管理人さんは常駐だし、ゴミ置き場も大きくて、火、木なら大型ゴミでも出せるし。。共有部分の排水管を一斉に交換したり、エレベーターの入替え外壁の塗り替え、等管理組合がきちんとやってくれてます。世帯数が多いので、水道屋さん、建築家さんもいてるみたいで相...
2004年12月12日 09:34:08
- A：
- 広さと間取りによります。50m2の2LDK・3DKなら 500万。65m2の3LDKなら800～900万。水周りリフォームで、お風呂が最新＆カウンターキッチンになってたら +100万高槻駅なら割と人気があるのでこんなもんかなあ。続き
Q:買うか、借りるかで迷っています。現在、大阪市内在住で賃貸に住んでいます。３ＬＤＫで駐車場代など必要経費を含め、毎月１２万強の支払いをしています。子供の成長と共にもう少し安くできたらといろいろ探してますが今とさほど条件が変わらず難航しており、購入した方が月々の支払いが楽ではないかと思ってます。しかし５～１０年以内に妻の実家（他府県）の方で住む予定です。不動産屋にも行き、事情を話して進められたのが築１０年以内か築３０年以上の中古マンション。どちらも遅かれ早かれ建て直しされて得になるとの事です。ただ、...
2010年09月23日 08:26:35
- A：
- 今の場所に住み続けて、奥さんの実家への引越しをもっと早める。これが最適の手段でしょう。そこで折り合いをつけるように努力してみましたか？引越し代とか考えたらいま中古物件を購入する意味は無いと思いますが。続き